# Demeure 15 Pièce(s) à Vervant (16330)

- **Prix** : 252 000 €
- **Surface** : 390 m²
- **Pièces** : 15
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 41200 m²
- **Ville** : Vervant (16330)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 971040

## Description

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété en plein coeur du bourg du village de Vervant à rénover qui offre un potentiel habitable d'environ 500 m² et environ 540 m² de dépendance sur un terrain d'environ 9 640 m². Et dans les alentours de Vervant environ 3 hectares de bois. Les parties habitable sont composées :- D'une maison de Maître avec un potentiel habitable d'environ 330 m² (dont 4 chambres mais plus avec le grenier aménageable d'environ 110 m²)- Un Prieuré d'environ 60 m² habitable- Une maison de 'gardien' d'environ 105 m² Côté dépendances :- Four à pain d'environ 27 m²- Grange d'environ 150 m²- Ecurie d'environ 88 m²- Chai d'environ 80 m² avec sa cave voutée d'environ 51 m²- Préau d'environ 60 m²- Autres dépendances pour environ 88 m² Foncier : 1 019 Cette propriété au coeur du village offre un beau potentiel pour une maison de famille et / ou un beau projet pour une activité professionnelle pour du gîte et de l'événementiel de part ses volumes et ses dépendances tel que la grange de 150 m² attenante à la maison et son terrain de presque 1 hectare. Ce bien situé à moins de 30 minutes de la Gare LGV d'Angoulême, à 1h10 de Poitiers, Saintes et 1h40 de Royan et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550036)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886397-maison-vervant-16330