# Maison 4 Pièce(s) à Le Chay (17600)

- **Prix** : 272 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 473 m²
- **Ville** : Le Chay (17600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 970235

## Description

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : * Maison neuve RE2020 de plain-pied - Le Chay (17600) *Évitez l'attente d'une construction et installez-vous immédiatement dans cette maison de 2025.Conçue aux dernières normes, elle vous offre un confort absolu et des charges d'énergie minimales.L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, comprend un séjour et une cuisine équipée prête à l'emploi. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec Velux automatisé, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'un cellier / buanderie.Profitez d'un terrain clos de 473 m² et d'un garage isolé de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée.Le portail dispose déjà des attentes électriques pour sa motorisation.Côté prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur et volets électriques.Avantages : Garanties constructeur, équipements modernes, valorisation patrimoniale (DPE A). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550205)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886242-maison-le-chay-17600