# Immeuble à Homécourt (54310)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 376 m²
- **Ville** : Homécourt (54310)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 972016

## Description

Iad France - Jérémy Adam vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENDEMENT CIBLE 13% BRUT Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise. Le bien : Immeuble composé de 7 appartements : 1 T2 et 6 T3 Ils seront entièrement refaits à neuf Meublés si besoin Loyers cible : 500€ HC pour le T1 bis / T2,750€ pour les T3 Montage clé en main Contrat de travaux : 236 000 € (meubles compris) ou 210K (sans les meubles) Rendement brut cible : 13% Sécurisation de l'opération Travaux encadrés par contrat à prix ferme (ce n'est pas une obligation) Tous les aléas techniques à la charge de l'entreprise Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l'entreprise en cas de dépassement) Fiscalité optimisée Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l'IS Accompagnement possible jusqu'à la mise en location Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550217)

## Photos

![Immeuble à Homécourt (54310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972016-6a5303335a35d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886236-immeuble-homecourt-54310