# Immeuble à Lys-lez-Lannoy (59390)

- **Prix** : 276 000 €
- **Surface** : 277 m²
- **Ville** : Lys-lez-Lannoy (59390)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 971462

## Description

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS Immeuble de rapport de 3 lots déjà cadastrés avec compteurs linky composé comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial de 100 m² actuellement loué 950 € HCRez-de-chaussée : un appartement T2 de 88 m² avec entrée indépendante, chambre en mezzanine et grand jardin actuellement loué 588 € HC (logement occupé depuis 27 ans par la même locataire sans révision de loyer).Premier étage : un appartement T4 de 89 m² actuellement loué 700 € HC Somme des loyers HC 2 238 € par mois soit 26 856 € annuel. Tous les lots sont actuellement loués et les locataires à jour de leurs loyers respectifs. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. (gedeon_6727_33550235)

## Photos

![Immeuble à Lys-lez-Lannoy (59390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971462-6a5303333bc94.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886223-immeuble-lys-lez-lannoy-59390