# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Cholet (49300)

- **Prix** : 232 500 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 540 m²
- **Ville** : Cholet (49300)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 959981

## Description

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : QUARTIER LE VERGER, MAISON RENOVEE de 99 m² AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 540 m². Cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts : Proximité de commerces et écoles, passage latérale, jardin sans vis-à -vis avec une belle terrasse, grand sous-sol pouvant contenir au moins 2 voitures, pièce fermée au sous-sol pour la fraicheur en été. Côté technique : ouvertures en PVC avec DV et volets électriques en 2013, toiture refaite en 2015, isolation des combles en 2015, isolation du sous-sol en 2019, tableau électrique refait en 2019,. Concernant la distribution des pièces, vous avez de plain-pied jardin, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une lingerie, une cave et une pièce fermée. MAISON PRATIQUE ET ESTHETIQUE, FAIRE VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550253)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886204-maison-cholet-49300