# Appartement 3 Pièce(s) à Ambilly (74100)

- **Prix** : 340 900 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Ambilly (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2137315

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : AMBILLY - APPARTEMENT T3 NEUF - 64 m² environ Disponible fin 2027Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 64 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'un balcon de 7 m² environ, d'une exposition Nord-Est et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² environ. SituationÀ seulement 800 m de la douane de Mon IdéeTransportsLéman Express : Genève-centre en 22 minAnnecy en 30 minTramway et lignes BHNSArrêts de bus à quelques minutes à piedAccès rapide aux autoroutes A40 et A411Commerces & ServicesCommerces en pied d'immeubleL'APPARTEMENTT3 de 64 m² environ2 étageExposition Nord-EstSéjour / cuisine de 26 m² environBalcon de 7 m² environPRESTATIONSMenuiseries boisBrise-soleil orientables ou volets roulants électriques selon les logementsChauffage urbain par vecteur d'air (sans radiateur)Terrasse partagée avec potagers et compostPanneaux photovoltaïquesLocal vélos équipéCaméras de vidéosurveillanceRésidence conforme RE2020 - seuil 2025STATIONNEMENTCave en supplément : 6 000 €Parking privatif en sous-sol en supplément : 23 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550292)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886169-appartement-ambilly-74100