# Appartement 3 Pièce(s) à Gardanne (13120)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gardanne (13120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 208675

## Description

13120 GARDANNE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 81,28 M² LOI CARREZ – TERRASSE FERMÉE – IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR Appartement lumineux avec espace extérieur exploitableEnvie d'un appartement spacieux, bien situé et facile à vivre au quotidien ? Celui-ci fait clairement le job… et même un peu plus  Emplacement centralSitué à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et pratique. Un intérieur confortable et bien agencé :81,28 m² loi Carrez (env. 90 m² de surface totale)Séjour lumineux – agréable à vivre au quotidien 2 chambres confortables Possibilité d'aménager un espace bureau (télétravail)Agencement fonctionnel et fluide Un vrai plus au quotidien :Terrasse fermée d'environ 9 m² Idéale en jardin d'hiver, coin repas ou espace détenteSurface supplémentaire exploitable toute l'année Caractéristiques de la copropriété :Immeuble avec ascenseurCopropriété sans procédure en coursCadre de vie serein et sécurisé Confort & prestations :Climatisation – confort optimal en été Belle luminosité naturelle dans tout l'appartementVolumes agréables Ce qu'on aime :Emplacement centre-villeTerrasse fermée utilisable toute l'annéeAppartement lumineux et spacieuxIdéal résidence principale ou investissement L'esprit Gardanne :Ville au charme provençal, réputée pour son marché emblématique et son ambiance authentique  Une visite ?Un appartement pratique, lumineux, bien placé… le genre de bien qui ne fait pas de bruit, mais qui part vite  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1886122-appartement-gardanne-13120