# Appartement 3 Pièce(s) à Folkling (57600)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Folkling (57600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1787024

## Description

Iad France - Isabelle BON vous propose : APPARTEMENT T3 / ENTRÉE INDIVIDUELLE / REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ / PLAIN-PIED / FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE / CENTRE VILLAGE / ARRÊT DE BUS ACCESSIBLE À PIEDS Très bel appartement type T3 de 91 m² situé dans le village prisé de Folkling au centre du village.Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique.Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette séparé.Très bonne luminosité dans l'espace de vie.Appartement prêt à être emménagé.Petit palier extérieur d'environ 2 m² bien exposé, idéal pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'un café au soleil.Sautez sur cette occasion rare.Pas de syndic de copropriété professionnel.Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l'assurance de l'immeuble. POINTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUEAPPARTEMENT REFAIT À NEUF EN 2006FENÊTRES 2006ENTRÉE INDIVIDUELLEBONNE ISOLATION PHONIQUE1 PETIT EMPLACEMENT POUR VÉHICULE TOLÉRÉPAS DE CAVE T3-WOHNUNG / INDIVIDUELLER EINGANG / ERHÖHTES ERDGESCHOSS / EINSTÖCKIG / NIEDRIGE BESITZGEBÜHREN / DORFZENTRUM / BUSHALTESTELLE ZU FUß ERREICHBAR Sehr schöne T3-Wohnung von 91 m² im beliebten Dorf Folkling im Zentrum des Dorfes. Sehr gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienzklasse. Eingeschossige Wohnung im Hochparterre, 1 Schlafzimmer, zum Wohnzimmer separate offene Küche, sowie ein separates WC.Sehr gutes Licht im Wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.Kein professioneller Miteigentümertreuhänder. Geringe Belastungen.TECHNISCHE PUNKTE : ELEKTRISCHE HEIZUNGIN 2006 WURDE DIESE WOHNUNG KOMPLETT NEU ERSTATTETFENSTER 2006INDIVIDUELLER EINTRITTGUTE SCHALLDÄMMUNG1 KLEINER STANDORT FÜR TOLERIERTE FAHRZEUGEKEIN KELLER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30985925)

## Photos

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