# Maison 6 Pièce(s) à Guenviller (57470)

- **Prix** : 172 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Guenviller (57470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1994059

## Description

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Maison familiale clé en main au calme absolu - Proche B'EST ? À Guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre commercial B'EST, vous profitez d'un emplacement stratégique :- 25 min de Sarrebruck- 40 min de Metz- 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien * Rez-de-chaussée :Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage :Superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse.Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage :Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants motorisés- Chauffage électrique par radiants- Jardin clos- Deux places de parking privatives Un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités -- posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527186)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885977-maison-guenviller-57470