# Appartement 3 Pièce(s) à Fréjus (83370)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fréjus (83370)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 910183

## Description

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Saint-Aygulf - rez-de-jardin avec jardin privé à 800 m de la mer ! À deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite résidence de seulement 4 logements. Vous profiterez d'une surface de 55 m² Loi Carrez, et environ 70 m² habitables grâce à une véranda isolée et chauffée, idéale en pièce de vie complémentaire.La cuisine moderne ouverte prolonge un séjour lumineux, le tout tourné vers l'extérieur. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau au goût du jour et WC séparé. À l'extérieur, un jardin plein Sud vous attend pour savourer vos instants de calme, ainsi que 2 places de stationnement privées, dans une résidence sécurisée par portail. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180334)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Fréjus (83370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/910183-6a51b1d4e97e3.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885912-appartement-frejus-83370