# Appartement 5 Pièce(s) à Ploërmel (56800)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Ploërmel (56800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 930528

## Description

Iad France - Albane Ropert vous propose :HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - T4.Découvrez ce bien atypique conçu comme un appartement avec tous les avantages d'une maison individuelle, Maison d'environ 100 m²Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains et un wc séparé.Le rez-de-chaussée dessert une véranda et un jardin clos intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure au coeur de la ville.Vous trouverez également deux garages apportant un vrai confort au quotidien : stationnements sécurisés, atelier, chaufferie, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Travaux majeurs déjà réalisés : toiture et chaudière neuves, isolation récente du grenier. Il ne reste plus qu'à revisiter l'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les plus :- Emplacement privilégié,- Charme de l'ancien, beaux parquets,- Pas de charge de copropriété,- Situation stratégique à proximité des grands axes. Maison en hyper-centre en retrait des rues animées, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées et du marché ! Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351029)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885868-appartement-ploermel-56800