# Immeuble à Sallaumines (62430)

- **Prix** : 141 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Ville** : Sallaumines (62430)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 929768

## Description

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Immeuble de rapport d'une superficie de 121 m², composé de 5 logements (Studio, T2) avec deux entrées indépendantes. Actuellement, deux logements sont loués :- 1 T2 superficie 24 m², loué 370€ / mois HC.- 1 studio d'une superficie de 20 m², loué 300€ / mois HC. Soit, 8 040€ / an de revenus locatifs pour les deux logements à ce jour. Possibilité de louer le restant après travaux, environ 21 000€ / an pour l'ensemble des 5 logements. TF : 3 051€ / an Prévoir budget travaux pour la remise en état d'un logement type T2 au R + 1. Les plus :- Compteurs électriques individuels(Conformité Consuel, ok)- Couverture récente (- 10 ans)- Très bonne rentabilité après travaux de rénovation.- Multiples possibilités, avec une forte demande locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363657)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885861-immeuble-sallaumines-62430