# Appartement 3 Pièce(s) à Romainville (93230)

- **Prix** : 409 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Romainville (93230)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 944549

## Description

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : ROMAINVILLE -- À LA LISIÈRE DES LILAS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 m² -- Deux minutes du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).Visite 3D disponible. Au sein d'une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m².La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson). L'espace nuit, distinct, comprend : * deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m², * une salle de bains, * des W.-C séparés. De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement. Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos.Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois.Charges réduites. En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus. Localisation et situation : * Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville * Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied -- Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct. * Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377214)

## Photos

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## Contact

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