# Maison 5 Pièce(s) à Le Havre (76600)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Havre (76600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 670289

## Description

Iad France - Florentine Avenel vous propose : ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE (GRAVILLE) ?Maison de famille avec jardin et garage indépendant : Charme, calme et potentiel ! ?Charmante maison de ville de 1962, entretenue avec soin et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.Développant 81 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, complétée par un sous-sol de 20 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, buanderie, salle de jeux) ?Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 27,58 m², exposé plein Sud, s'ouvrant directement sur le jardin.La cuisine de 8,65 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et traversant de plus de 36 m².?A l'étage : Deux chambres accueillantes, un bureau (parfait pour le télétravail ou un bébé) et une deuxième salle de bain pour le confort de tous.?Extérieur et annexes : Un joli jardin pour vos moments de détente + Un garage indépendant, un confort absolu au quotidien. ? Emplacement stratégique :Nichée au calme dans le quartier de Graville, la maison se trouve à deux pas des commerces, des écolesET se situe AU PIED DE LA FUTURE STATION DE TRAMWAY. Une belle luminosité, et quelques travaux à prévoir pour lui insuffler votre style et révéler tout son potentiel. ?Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419197)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885835-maison-le-havre-76600