# Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Montreuil (93100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 955209

## Description

Iad France - Karim Salhi vous propose : - À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, Appartement familial au calme sur jardins avec deux terrasses et sans vis-à-vis -Secteur Nouveau lycée international.Découvrez ce bel appartement familial de 115 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble récent de 2005. Il offre de beaux volumes, deux terrasses sans vis-à-vis ainsi qu'une vue dégagée. Classé C au DPE, il bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, notamment grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dans l'ensemble des pièces de vie. - Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une exposition ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison. Rez-de-chaussée :- Entrée indépendante. 1er étage :- 3 chambres spacieuses.- Une terrasse de 8,35 m² accessible depuis les chambres.- Une buanderie- Une salle de bain avec une baignoire, douche et un WC.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant. 2e étage :- 1 Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.- 1 Salon de 20,88 m² avec accès direct à une terrasse de 13,20 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre parentale, offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins. Les plus :Appartement rénové.115 m² habitables.Possibilité de 4 chambres.Deux terrasses totalisant plus de 21 m².Au calme sur jardin, Sans vis-à-vis et Vue dégagée.Pompe à chaleur réversible.Exposition ouest.Proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451997)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a3358f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a336e2.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a337eb.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33922.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33a45.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33b5d.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33c66.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33d48.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33e35.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a33f41.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a34031.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a3410f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a341eb.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a342cb.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a61854a343ac.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955209-6a6abe9cc6f8e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885799-appartement-montreuil-93100