# Maison traditionnelle 8 Pièce(s) à Moissy-Cramayel (77550)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 445 m²
- **Ville** : Moissy-Cramayel (77550)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 345747

## Description

Iad France - Julien Petit vous propose : En Exclusivité à Sénart, plus précisément dans le quartier prisé des Grès à Moissy-Cramayel, située dans un environnement calme et agréable, à 20 mn en train de Paris-Gare de Lyon (Ligne D), à 7 mn à pied des écoles et à 15 mn à pied des commerces. Cette maison spacieuse de 163 m² habitable (plus de 200 m² utile), bâtie sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 445 m², est idéale pour une famille.Elle offre une très belle surface habitable avec de nombreux espaces fonctionnels. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouverte sur un double-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un WC, un couloir desservant 2 chambres dont une en suite parentale et un accès au garage.Le 1er étage dispose d'une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable.Un garage et un cabanon complète ce bien, idéal pour le rangement ou un atelier. Diagnostic DPE D ! A 10 mn en voiture des centre commerciaux du Carré-Sénart et de Bois-Sénart. À 4 mn en voiture de l'accès A5b ou 7 mn de la Francilienne (N104). Belle affaire à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455607)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885788-maison-moissy-cramayel-77550