# Appartement 4 Pièce(s) à Domont (95330)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Domont (95330)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 962190

## Description

Iad France - Elodie Vivien vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 m² AVEC BALCON & PLACE DE PARKING - DOMONT Découvrez ce bel appartement lumineux de 78 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de :Côté jour :Une vaste entrée avec placard de rangement, Un spacieux double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, Une cuisine indépendante aménagée, Un WC indépendant. Côté nuit :Un grand couloir desservant, Deux chambres, Une salle de bains, Un débarras, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Les atouts de ce bien :- Balcon avec vue dégagée,- Place de parking privative,- Chauffage individuel au gaz,- Résidence calme et bien entretenue,- Possibilité de créer facilement une troisième chambre grâce au vaste double séjour d'environ 28 m², idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. ? Une localisation privilégiée :- Écoles, collège et lycée accessibles à pied,- Commerces et services de proximité,- Gare de Domont (Ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement,- Accès rapide aux principaux axes routiers. Que vous soyez une famille, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543471)

## Photos

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## Contact

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