# Appartement 4 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rosny-sous-Bois (93110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 967855

## Description

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * ROSNY-SOUS-BOIS * APPARTEMENT 4 PIÈCES 89 m², 2 CHAMBRES, BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * IDÉAL FAMILLE * RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE STANDING « LE PALATINO », À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GOLF DE ROSNY SOUS BOIS, ÉCOLES, MÉTRO LIGNE 11 LA DHUYS À 10 MIN À PIED ET RER E À 15 MIN À PIED Venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur ce grand appartement 4 pièces, il vous offre :- Une entrée avec placards de rangements- Double séjour lumineux avec accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré.- Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, lave vaisselle, hotte) Coin nuit :- Une suite parentale avec une salle d'eau moderne (travaux récents 2024) avec douche, lavabo, sèche serviettes et coin buanderie.- Une deuxième chambre avec placard- Salle de bain- WC séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre complémentaire. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave. Prestations : Fenêtres et portes fenêtres double vitrage bois, volets roulants manuels en PVC, chauffage individuel électrique, DPE C, gardien, digicode, interphone, ascenseur, immeuble fibré, place de parking, cave. ON AIME : + Excellent DPE C + Les volumes et son potentiel + Résidence sécurisée de standing + La localisation Vous êtes intéréssé(e) s ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543647)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885450-appartement-rosny-sous-bois-93110