# Maison 8 Pièce(s) à Uckange (57270)

- **Prix** : 272 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 563 m²
- **Ville** : Uckange (57270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 961335

## Description

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située dans rue peu passante de Uckange, proche de la gare. Cette maison mitoyenne d'un côté, a été construite en 1913. Son architecture offre de beaux volumes lumineux.L'habitation se développe sur 2 étages pour une surface de 144 m² habitables sur un terrain de 563 m².Son jardin arboré et sa grande terrasse lui confère un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée authentique, introduit l'espace de vie en rez-de-chaussée, avec :- un salon convivial et bien dimensionné- cuisine équipée et indépendante qui s'articule avec la salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille Une salle d'eau et un garage avec porte motorisée, viennent compléter ce niveau. L'étage dessert :- 4 chambres spacieuses (dont une avec toilette séparé), avec des surfaces allant de 14 à 20 m²- une pièce complémentaire à rénover, pouvant servir de bureau -- un atout pour le télétravail Un second niveau donne accès à des combles aménageables d'environ 55 m² au sol. Des travaux de remise au goût du jour esthétiques sont à prévoir sur certaines pièces. En sous-sol, une vaste cave (également accessible par l'extérieur) permet de bénéficier de rangement et de stockage supplémentaire et d'un endroit pour le bricolage. Extérieurs et annexes :Dépendance découpée en plusieurs parties, pouvant être utiliser comme buanderie, garage à vélos et abri de jardin... Caractéristiques techniques :- Maison en bon état général- Double vitrage- Chauffage au gaz à condensation- Fibre optique Environnement :Commune dynamique recherchée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien.Uckange dispose de toutes les commodités : accès aux autoroute A30 et A31, gare, commerces, services, écoles, espaces verts, professionnels de santé... Localisation particulièrement appréciable :- à 10 minutes de Fameck et Amnéville- à 15 minutes de Thionville et Talange- à 25-30 minutes de Metz, Jarny et de la frontière luxembourgeoise- à 1 heure de Pont-à-Mousson, Forbach et Verdun Venez découvrir cette maison accueillante et adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543765)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885357-maison-uckange-57270