# Appartement 4 Pièce(s) à Asnières-sur-Seine (92600)

- **Prix** : 515 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Asnières-sur-Seine (92600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 969475

## Description

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Appartement T4 de 82 m² avec terrasse et balcon - gare d'Asnières Au pied de la gare d'Asnières, cet appartement de 82 m² au 3ème étage avec ascenseur allie praticité et charme. Une entrée avec placards structure les espaces de vie. Un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte s'étend vers une loggia qui, une fois aménagée, proposera un havre de paix extérieur à l'abri.Côté nuit, deux chambres spacieuses de 14 et 20 m² partagent un grand balcon filant donnant sur le parking de l'immeuble et la gare. Une salle de bain récente et une pièce de 6 m² (idéal bureau) complètent l'ensemble. Atouts majeurs :-Emplacement privilégié : proximité immédiate des commodités, écoles et transports (accès direct à Paris St Lazare), dans un quartier prisé d'Asnières,-Luminosité optimale grâce à sa double exposition et espaces extérieurs,-Nombreux rangements intégrés, cave et parking inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543815)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885355-appartement-asnieres-sur-seine-92600