# Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)

- **Prix** : 1 069 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Toulouse (31500)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 969308

## Description

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Toulouse Côte Pavée - Exceptionnel Appartement en Attique * Réduction de 50000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 Aout 26 * Au cOEur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez ce superbe T5 en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sans vis à vis. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne C (Côte Pavée). Le bien offre une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine à aménager, quatre belles chambres et deux salles de bains. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur propose un balcon et un toit terrasse panoramique de plus de 114 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543832)

## Photos

![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54dfad.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e098.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e165.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e22f.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e2f6.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e3bd.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e482.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e547.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e60b.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e6cf.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e793.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e855.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e917.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54e9d9.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54ea9b.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54eb5d.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54ec1f.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54ece1.jpg)
![Duplex 5 Pièce(s) à Toulouse (31500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969308-6a51b1b54ee30.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885321-appartement-toulouse-31500