# Appartement 3 Pièce(s) à Nogent-sur-Marne (94130)

- **Prix** : 334 500 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nogent-sur-Marne (94130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 969947

## Description

Iad France - Aurore Munoz vous propose : NOGENT-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 56 m² - BOX - CAVE Cet appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne vous plaira par son bon état général et son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée, gage de calme et de sécurité. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : un salon lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa situation en étage élevé, et l'état soigné du bien permet une installation immédiate sans travaux. La résidence, dotée d'un accès sécurisé, est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain collectif, pour un confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. LE PLUS : AUTORISATION EN AG DE METTRE UNE CLIM !N'attendez pas. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543928)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885287-appartement-nogent-sur-marne-94130