# Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)

- **Prix** : 58 000 €
- **Surface** : 28 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Évreux (27000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 961083

## Description

Iad France - Valérie POIX vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR Vendu loué, l'appartement de 28,68 m² est situé au rdc d'une résidence sécurisée, au calme et proche du centre-ville. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre séparée avec terrasse (sans vis-à-vis) et une salle d'eau avec WC.Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent ce lot. Confort / équipements :- chauffage individuel gaz de ville- huisserie double vitrage PVC / volets roulants électriques- chaudière basse température- équipements d'amélioration en cours Locataire sérieux en place depuis 2022.Loyer actuel : 525€Charges de copropriété : 980€ / an (chauffage individuel) Avec un rendement locatif intéressant, cet appartement est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544000)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b0cf2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b0e69.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b0fb7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b1105.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b124c.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b1394.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b15a4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b16ef.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b183e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Évreux (27000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961083-6a51b1b4b19ba.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885258-appartement-evreux-27000