# Maison 9 Pièce(s) à Saint-Yorre (03270)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 223 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 1430 m²
- **Ville** : Saint-Yorre (03270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 970304

## Description

Iad France - Christel Bertrand vous propose : SAINT-YORRE - MAISON - T9 223 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Yorre, érigée en 1850 et présentée en très bon état, qui allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 223 m², cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec 9 pièces dont 8 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour de 79 m² lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux via les paliers, offrent une grande modularité des espaces selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants.Une cave complète le bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants :Panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation.Isolation extérieure et toiture récente.fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz.Le tout est implanté sur un terrain de 1 450 m², offrant un bon espace extérieur sur l'arrière de la bâtisse.Garage non attenant, abri de jardin. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles...) Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544050)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885235-maison-saint-yorre-03270