# Appartement 1 Pièce(s) à Thonon-les-Bains (74200)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Thonon-les-Bains (74200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2135907

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : THONON-LES-BAINS - QUARTIER LÉMAN-GRANGETTE - APPARTEMENT T1 NEUF - 33 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire réduits Découvrez ce T1 neuf de 33 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 28 appartements, offrant un balcon de 8 m² environ exposé Sud-Est. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des rives du lac Léman. EMPLACEMENTSituationÀ proximité immédiate du centre-ville, de la plage Chantrell et du port de plaisanceÀ environ 1 heure de Genève et d'AnnecyÀ 30 minutes des stations de ski des Portes du SoleilTRANSPORTSGare de Thonon-les-Bains (TER et Léman Express L1) à moins de 10 minutes à piedLéman Express L1 reliant directement le centre de Genève sans correspondance en moins d'une heureArrêts de bus (lignes A, C et D) à moins de 10 minutes à piedLA RÉSIDENCE Résidence contemporaine et intimiste de seulement 28 appartements, avec stationnements sécurisés en sous-sol, caves privatives et local à vélos. PRESTATIONSConfortCarrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vieParquet dans les chambresPlacards aménagésSalle de bains équipée et entièrement faïencéeWC suspendusVolets roulants électriques avec centralisationBalcon revêtu de dalles céramiquesPrise électrique et éclairage extérieurSécurité & praticitéPorte palière avec serrure de sécurité 3 pointsContrôle d'accès par vidéophoneGarage sécurisé en sous-sol en supplément : 20 000 €Caves et celliers selon les logementsLocal à vélos sécurisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544204)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Thonon-les-Bains (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2135907-6a51b1b381006.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Thonon-les-Bains (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2135907-6a51b1b381120.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Thonon-les-Bains (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2135907-6a51b1b381229.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885119-appartement-thonon-les-bains-74200