# Appartement 5 Pièce(s) à Bourg-Saint-Maurice (73700)

- **Prix** : 603 400 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Bourg-Saint-Maurice (73700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136061

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BOURG-SAINT-MAURICE - APPARTEMENT T5 NEUF - 94 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire réduits À quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce T5 neuf de 94 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la montagne. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ, exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé comprenant : Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ4 chambres, dont une suite parentale2 salles de bainsWC indépendantTerrasse de 13 m² environ3 étageExposition Sud-Est Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié en montagne, à proximité immédiate des commodités et du domaine skiable des Arcs. EMPLACEMENTSituationÀ quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités (15 minutes à pied)À seulement 7 minutes de la station Les Arcs Paradiski grâce au funiculaireACCÈSGare SNCF et funiculaire accessibles en 10 minutes à piedArrêt de bus Les Épines (lignes A et B)PRESTATIONSConfortGrandes baies vitréesMenuiseries extérieures en boisTerrasse spacieuse conçue en boisRangements intégrésSol stratifié dans les pièces de vieRevêtement LVT dans les pièces humidesSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et antibuéeRobinetterie HansgroheMitigeur thermostatiqueSèche-serviettes électriqueVolets roulants bioclimatiques motorisésChauffageChauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par le réseau de chaleur urbainSécurité & praticitéStationnements privatifs en sous-sol sécuriséLocaux vélos sécurisés et équipésCellier selon les logementsAmbitions environnementalesUtilisation de matériaux biosourcésChauffage par réseau de chaleur urbain biomasse (RCU)Façades en ossature boisDémarche engagée de réemploi des matériauxSTATIONNEMENT & ANNEXEPlace de parking privative en sous-sol : 30 000 € en sus.Cellier privatif : 6 500 € en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544257)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885076-appartement-bourg-saint-maurice-73700