# Appartement 4 Pièce(s) à Bourg-Saint-Maurice (73700)

- **Prix** : 463 400 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Bourg-Saint-Maurice (73700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136062

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BOURG-SAINT-MAURICE - APPARTEMENT T4 NEUF - 72 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire réduits À quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce T4 neuf de 72 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la montagne. Il bénéficie d'une terrasse de 11 m² environ, exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ3 chambres2 salles de bainsWC indépendantTerrasse de 11 m² environ2 étageExposition Nord-Ouest Un appartement idéal pour une famille, offrant un environnement calme, un accès rapide au domaine skiable des Arcs et un confort de vie toute l'année. EMPLACEMENTSituationÀ quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités (15 minutes à pied)À seulement 7 minutes de la station Les Arcs Paradiski grâce au funiculaireACCÈSGare SNCF et funiculaire accessibles en 10 minutes à piedArrêt de bus Les Épines (lignes A et B)PRESTATIONSConfortGrandes baies vitréesMenuiseries extérieures en boisTerrasse spacieuse conçue en boisRangements intégrésSol stratifié dans les pièces de vieRevêtement LVT dans les pièces humidesSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et antibuéeRobinetterie HansgroheMitigeur thermostatiqueSèche-serviettes électriqueVolets roulants bioclimatiques motorisésChauffageChauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par le réseau de chaleur urbainSécurité & praticitéStationnements privatifs en sous-sol sécuriséLocaux vélos sécurisés et équipésCellier selon les logementsAmbitions environnementalesUtilisation de matériaux biosourcésChauffage par réseau de chaleur urbain biomasse (RCU)Façades en ossature boisDémarche engagée de réemploi des matériauxSTATIONNEMENT & ANNEXEPlace de parking privative en sous-sol : 22 000 € en sus.Cellier privatif : 6 500 € en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544258)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885075-appartement-bourg-saint-maurice-73700