# Appartement 4 Pièce(s) à Challes-les-Eaux (73190)

- **Prix** : 353 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Challes-les-Eaux (73190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136279

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - DOUBLE EXPOSITION - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 89 m² environ Disponible début 2028Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 89 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, d'une vaste pièce de vie de 30 m² environ et de deux salles de bains, cet appartement offre un confort idéal pour une famille, à seulement quelques pas du centre-ville de Challes-les-Eaux. EMPLACEMENTSituation o À deux pas du centre-villeo Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports o Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéryo Lignes 2,3 et 3S à 120 mo Ligne 14 à 500 mo Ligne C à 700 m Commerces & Services o Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT o Appartement T4 de 89 m² environo 1er étageo Double exposition Sud-Esto Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environo Deux salles de bainso Terrasse de 20 m² environo Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelleo Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaireo Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE o Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièceso Local vélos sécuriséo Résidence sécuriséeo Stationnements en sous-sol ANNEXES o Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544305)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885033-appartement-challes-les-eaux-73190