# Appartement 2 Pièce(s) à Grésy-sur-Aix (73100)

- **Prix** : 231 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Grésy-sur-Aix (73100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136336

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 41 m² environ Disponible mi-2028Frais de notaire réduits Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENTTransports o Échangeur autoroutier à 4 minuteso Gare ferroviaire à 5 minuteso Arrêt de bus à proximité immédiateo Chambéry à 20 minuteso Annecy à 20 minuteso Genève à 45 minutes LE LOGEMENT o Appartement T2 de 41 m² environo 2 étageo Exposition Ouesto Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environo Chambre de 11 m² environo Terrasse de 13 m² environo Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydrauliqueo Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelleo Salle de bains équipéeo Volets roulants motoriséso Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik STATIONNEMENT o 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544322)

## Photos

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## Contact

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