# Appartement 3 Pièce(s) à Grésy-sur-Aix (73100)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Grésy-sur-Aix (73100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136335

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T3 NEUF TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 73 m² environ Disponible mi-2028Frais de notaire réduits Découvrez ce T3 neuf de 73 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environ, véritables espaces de vie extérieurs, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENTTransports o Échangeur autoroutier à 4 minuteso Gare ferroviaire à 5 minuteso Arrêt de bus à proximité immédiateo Chambéry à 20 minuteso Annecy à 20 minuteso Genève à 45 minutes LE LOGEMENT o Appartement T3 de 73 m² environo 2 étageo Appartement traversanto Double exposition Est / Ouesto Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environo Chambre principale de 12 m² environo Deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environo Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydrauliqueo Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelleo Salle de bains équipéeo Volets roulants motoriséso Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik STATIONNEMENT o 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544321)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885015-appartement-gresy-sur-aix-73100