# Appartement 4 Pièce(s) à Grésy-sur-Aix (73100)

- **Prix** : 451 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Grésy-sur-Aix (73100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136334

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 91 m² environ Disponible mi-2028Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf de 91 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une généreuse terrasse de 41 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² environ, cet appartement offre des prestations idéales pour une vie de famille dans un environnement privilégié, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENTTransports o Échangeur autoroutier à 4 minuteso Gare ferroviaire à 5 minuteso Arrêt de bus à proximité immédiateo Chambéry à 20 minuteso Annecy à 20 minuteso Genève à 45 minutes LE LOGEMENT o Appartement T4 de 91 m² environo 1er étageo Double exposition Sud / Ouesto Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environo 3 chambres, dont une suite parentaleo 2 salles de bainso Terrasse de 41 m² environo Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydrauliqueo Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelleo Salle de bains équipéeo Volets roulants motoriséso Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik ANNEXES o 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 €o 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 €o 1 cave, en supplément : 3 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544320)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885014-appartement-gresy-sur-aix-73100