# Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)

- **Prix** : 334 900 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Allinges (74200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2136417

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ALLINGES - T4 NEUF AVEC BALCON - SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN - 80 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'un balcon de 8 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, cet appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité, dans un environnement calme et résidentiel. EMPLACEMENTSituation o À 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et de Sciezo À 1 heure de Genève Transports o Lignes de bus M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bainso Gare SNCF de Thonon-les-Bains à environ 10 minutes en voiture Éducation o Deux écoles primaires à proximitéo Une crèche à proximité LE LOGEMENT o Appartement T4 de 80 m² environo 1er étageo Exposition Ouesto Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environo 3 chambreso 2 salles de bainso Balcon de 8 m² environo Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelleo Chauffage individuel au gazo Rangements intégréso Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE o Résidence intimiste de seulement 14 appartementso Résidence sécuriséeo Local vélos STATIONNEMENT o 1 garage privatif, en supplément : 25 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544330)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b296f2d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b2971da.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b297354.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b2974b0.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b297609.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Allinges (74200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2136417-6a51b1b29775b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1885012-appartement-allinges-74200