# Appartement 3 Pièce(s) à Poussan (34560)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Poussan (34560)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221717

## Description

34 560 POUSSAN - Appartement de caractère - 90 m² utiles - Vendu meublé - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoirNatalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement de caractère de + de 80 m (plus de 90 m² de surface utile), entièrement rénové avec des prestations de qualité, au cœur du centre historique de Poussan.Véritable coup de cœur, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort des équipements les plus modernes. Ses magnifiques voûtes en pierre, ses volumes chaleureux et sa rénovation soignée en font un lieu de vie unique. Sans copropriété, il offre une indépendance totale : aucun syndic, aucune charge commune.Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend au rez-de-chaussée un cellier, une superbe cuisine aménagée sous une voûte en pierre et entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur américain connecté, four, plaque de cuisson, hotte escamotable intégrée au plan de travail. Une première chambre avec dressing complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux d'environ 30 m² entièrement meublé, une seconde chambre ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo avec musique intégrée et éclairage d'ambiance, idéale pour des moments de détente.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'une domotique complète : éclairages connectés avec changement de couleurs et d'ambiances, réfrigérateur connecté, fibre optique, alarme ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement rénovées. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.Situé au cœur de Poussan, charmant village entre Montpellier, Sète et le bassin de Thau, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié permet de profiter rapidement des plages méditerranéennes, des villages de caractère, des vignobles et de l'ensemble des richesses touristiques de la région.Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien aux prestations d'une habitation résolument moderne.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884566-appartement-poussan-34560