# Maison 7 Pièce(s) à La Ville-du-Bois (91620)

- **Prix** : 475 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 860 m²
- **Ville** : La Ville-du-Bois (91620)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2011640

## Description

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Les Joncs Marins - Coup de coeur assuré pour cette MAISON MODERNE de 155 m² rénovée et surélevée en 2019. Elle est édifiée sur une parcelle de 860 m² qui comprend également une dépendance de 21 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le double salon de 55 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Le RDC comprend également un bureau avec dressing, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle de douche avec WC et rangements. L'escalier mène à un palier desservant 3 chambres très spacieuses de 17 m², 22 m² et 23 m² toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. Dans le jardin (orientation SUD), principalement situé à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 40 m² environ, d'une dépendance (idéale pour du stockage, pour atelier ou un studio à aménager) et d'un potager au fond du jardin. Vous aurez enfin la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Les points forts :-PAS DE TRAVAUX,- pompe à chaleur air / air installée en 2019, - climatisation réversible,- fenêtres triple vitrage en aluminium,- volets électriques,- portail électrique,- très grandes chambres à l'étage,- jolie vue dégagée,- dépendance dans le jardin,- ISC et centre-ville à quelques minutes,- DPE C et aucune anomalie électrique,- N20 à proximité- accès rapide aux grands accès routiers A6 / A10 / N104 / N118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722403)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884503-maison-la-ville-du-bois-91620