# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-Germain-sur-Ay (50430)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 786 m²
- **Ville** : Saint-Germain-sur-Ay (50430)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2018397

## Description

Iad France - Arthur Allix vous propose : À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette charmante maison de caractère de 108 m², construite en 2001. Les atouts du bien : - Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée- Salon / séjour spacieux et lumineux- Cuisine indépendante au RDC- Deux chambres supplémentaires à l'étage avec Seconde salle d'eau et WC À l'extérieur : - Jardin paysager exposé sud-ouest- Garage attenant avec stockage Confort et prestations : - Fibre optique- Maison parfaitement entretenue- Aucun travaux à prévoir - Poele à Granulé et PAC Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759230)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884501-maison-saint-germain-sur-ay-50430