# Maison 4 Pièce(s) à Leucate (11370)

- **Prix** : 695 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Leucate (11370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2069847

## Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres - env. 100 m² environ en duplex- Jardin privatif de 100 à 300 m² environ- Grande terrasse couverte - exposition idéale- Environnement calme et résidentiel Prestations de standingClimatisation / chauffage par pompe à chaleur gainableMenuiseries aluminiumCarrelage grand formatSalle de bain contemporaine (double vasque, douche)WC suspendusFibre optiqueConstruction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d'un cadre de vie unique : 8 km de sable finNature préservée et classéeCommerces et commodités accessibles à piedSpot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits- Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf - informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33179813)

## Photos

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## Contact

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