# Maison 10 Pièce(s) à Champagne-sur-Seine (77430)

- **Prix** : 634 000 €
- **Surface** : 208 m²
- **Pièces** : 10
- **Terrain** : 1555 m²
- **Ville** : Champagne-sur-Seine (77430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 946176

## Description

Iad France - Béatrice VERDIER vous propose : Maison de caractère avec vue sur la Seine, 10 pièces principales sur 1555 m² de terrain, à 10 kms du centre ville de Fontainebleau Datant des années 1870, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile grâce à une entrée indépendante en rez-de-jardinD'une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-MammèsRépartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales, un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d'eau avec douche et baignoire, 3 wc Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d'eau, un espace rangement et une buanderie d'une surface de 24 m², une chaufferieL'ensemble représente environ 240 m² de surfaces utilesA l'extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriétéLa gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marcheAppelez moi pour de plus amples détails et pour convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419385)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884352-maison-champagne-sur-seine-77430