# Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 291 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 3396 m²
- **Ville** : Villefranche-sur-Cher (41200)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 864769

## Description

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-CHER - MAISON - T11 291 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle de 1935 située à Villefranche-sur-Cher offre une surface habitable de 291 m² sur un terrain de 3 396 m², avec une piscine et un parking. Conçue pour accueillir deux foyers ou une grande famille ou une activité professionnelle, la maison se distingue par sa double configuration : une maison principale et une maison secondaire entièrement indépendante, chacune dotée de ses propres espaces de vie.La maison principale de 159 m² s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine séparée bien dimensionnée, d'une entrée conviviale et d'un bar convivial. La suite parentale de 21 m², est complétée par 3 chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau.La maison secondaire de 74 m², quant à elle, dispose de sa propre cuisine, de 2 bureaux dont l'un vaste, adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle, de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une autonomie totale pour une utilisation locative, familiale ou professionnelle. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, alarme et interphone, chauffage individuel fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au fioul selon les besoins. La piscine et le parking complètent ce bien, tandis que le terrain offre un cadre vaste autour de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. La gare de Villefranche, avec ses liaisons TER vers Vierzon et Romorantin-Lanthenay, se trouve à 2 km, les écoles à 3 km et l'autoroute A85 (axe Tours-Vierzon-Bourges) à 5 km, pour des déplacements facilités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537436)

## Photos

![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9e63c.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9e766.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9e850.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9e936.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9ea1a.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9eb08.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9ebfb.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9ecfd.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9edee.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9ef11.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f045.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f12a.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f20d.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f2ef.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f3cf.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f4b0.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f5a2.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f6ca.jpg)
![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Villefranche-sur-Cher (41200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864769-6a50603a9f803.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884177-maison-villefranche-sur-cher-41200