# Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)

- **Prix** : 188 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 756 m²
- **Ville** : Saint-Gence (87510)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 945609

## Description

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Pavillon de 2014 - 3 chambres - Garage - À 15 minutes de Limoges Située sur la commune de Saint-Gence, à seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur une parcelle de 756 m². Située dans un lotissement calme, quasiment au bout d'une impasse, la maison se compose : - Entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin. - Une cuisine indépendante - Un cellier avec accès garage - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage avec porte motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 756 m². La clôture reste à terminer sur l'avant de la maison avec son portail.Chauffage au poêle à bois - Les atouts : * Maison de plain-pied de 2014 * 88 m² habitables + Terrain de 756 m² * Garage avec porte motorisée * Classement énergétique excellent Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537751)

## Photos

![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399e695.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399e7a8.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399e883.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399e955.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399ea3d.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399eb22.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399ec27.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399ed63.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399ee9d.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399efca.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399f0ed.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399f22a.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399f345.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399f43d.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Gence (87510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945609-6a5060399f678.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884040-maison-saint-gence-87510