# Propriété 4 Pièce(s) à Villecroze (83690)

- **Prix** : 659 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 3300 m²
- **Ville** : Villecroze (83690)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 961343

## Description

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Propriété DE 160 m² de plain-pied composée de deux appartements indépendants avec piscine et fort potentiel - Villecroze Située dans un environnement recherché de Villecroze, cette propriété de plain-pied offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Elle développe 160 m² habitables, répartis en deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de loger des proches ou de générer des revenus locatifs. L'ensemble comprend : Deux appartements indépendants.4 chambres au total.Des espaces de vie lumineux.Une terrasse conviviale.Une agréable piscine dans un jardin propice à la détente. Un véritable atout : 150 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. La propriété est également accolée à un garage actuellement loué, procurant un revenu locatif IMPORTANT par mois, un avantage rare qui renforce l'intérêt de cet investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les atouts :Maison de plain-pied.160 m² habitables répartis en deux appartements indépendants.150 m² de combles aménageables.250 m² de garage actuellement louéPiscine.Terrasse.4 chambres.Garage générant des revenus locatifs mensuels important.Fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Environnement calme et recherché à Villecroze.Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, un projet familial multigénérationnel ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537815)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1884006-maison-villecroze-83690