# Maison de village 9 Pièce(s) à Sains-lès-Pernes (62550)

- **Prix** : 126 500 €
- **Surface** : 223 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 870 m²
- **Ville** : Sains-lès-Pernes (62550)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 967091

## Description

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Corps de ferme de 223 m² - Fort potentiel - Idéal investisseurs ou projet de rénovation Prix : 126 500 € Vous recherchez un bien avec un fort potentiel ? Ce corps de ferme de 223 m² habitables, situé à la campagne, est une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation de caractère. Le bien se compose de deux logements semi plain-pied de 100 m² et 113 m², chacun bénéficiant de son propre compteur électrique et d'un tableau électrique individuel récent. Chaque logement comprend : - Un beau salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée de 19 m² et 17 m².- Une grande salle de bains à rénover.- Un WC indépendant.- À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.- Menuiseries en double vitrage PVC avec baie vitrée, offrant une belle luminosité. Équipements : - Poêle à pellets.- Chauffage central au fioul.- Radiateurs électriques. Travaux à prévoir : Ce corps de ferme nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Réfection des toitures.- Mise aux normes de l'assainissement.- Modernisation des cuisines et des salles de bains.- Rénovation des sols des chambres.- Rafraîchissement intérieur (peintures et pose de plaques de plâtre dans certaines pièces).- Rénovation des façades. Son potentiel est considérable et permettra de réaliser un projet à votre image. Prix : 126 500 € HAI Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537942)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883944-maison-sains-les-pernes-62550