# Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 171 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 933 m²
- **Ville** : Villalier (11600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2033683

## Description

Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON 7 PIÈCES - 171 m² HABITABLES - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - TERRAIN 933 m² - GARAGE 30 m² - 5 MIN DE CARCASSONNEDécouvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités.Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation.Logement rez-de-chaussée : Salon avec accès au jardinCuisine2 chambresSalle d'eau avec WCGarage de 30 m² Logement étage : SalonCuisine3 chambresSalle d'eau avec WCBalcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation :Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant.Extérieurs : Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détenteBarbecuePergola Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 395 €Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisationFibre optique installéeTravaux à prévoirÀ 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers) Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre !Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537992)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae1b9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae360.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae4d6.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae63a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae797.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035ae8ef.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035aea5e.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035aebd2.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035aed26.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035aee78.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035aefc9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035af11a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035af278.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Villalier (11600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033683-6a506035af3ca.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883939-maison-villalier-11600