# Maison 4 Pièce(s) à Fontenailles (77370)

- **Prix** : 272 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1014 m²
- **Ville** : Fontenailles (77370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 963032

## Description

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Sur la commune de Fontenailles, Village avec écoles commerces et écoles. Gare de Nangis à 5 min en voiture pour Paris Gare de l'Est (ligne P), réseau de bus ligne 47. * Maison d'environ 114 m² habitables fonctionnelle de plain pied PMR comprenant :- Au rez de chaussée, Entrée, Wc, Bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), il peut également agrandir le salon car la séparation est faite par une simple verrière. Cuisine aménagée / équipée, Salon avec cheminée insert et la Salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. Une chambre parentale (PMR) avec salle d'eau & Wc vient compléter le rdc.- A l'étage, Palier distribuant, Wc, Salle de bain et 2 Chambres.- Sous sol compartimenté d'environ 70 m² avec coin buanderie- A l'extérieur cour pour stationner plusieurs véhicules, coin terrasse, rampe d'accès pour PMR et bâtiment en fond de parcelle en mauvais état.- Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos.- Système de chauffage par radiateurs électriques, cheminée insert, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, alarme, Portail motorisé.Bien en bon état général ou il y a plus qu'a poser vos valise !Pour plus de renseignements contactez moi Bastien - > iad france Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538066)

## Photos

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