# Maison en pierre 5 Pièce(s) à Prayssac (46220)

- **Prix** : 232 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1345 m²
- **Ville** : Prayssac (46220)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 968334

## Description

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ? Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. À l'étage se trouve l'habitation principale : l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -Entrée : 7 m² avec placards.-Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central.-Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13 m² et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés)Salle d'eau contemporaine entièrement refaite.WC indépendant. Au Rez-de-chaussée :Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend :-Une pièce de vie (chambre / salon).-Une kitchenette.-Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC. Une buanderie et un grand garage de 60 m² utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin. ? Côté technique :Isolation des combles réalisée.Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois.Chauffage central au fioul.Electricité aux normes.Raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538103)

## Photos

![Maison en pierre 5 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968334-6a506034a3a99.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883825-maison-prayssac-46220