# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1600 m²
- **Ville** : Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 969356

## Description

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage sous sol complet - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m² VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de Rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée :Un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un WC et un accès au garage. À l'étage :3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4e chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC. Extérieurs :Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin.Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau, cour à l'avant de la maison avec portail. La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Chevaigné et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus 51 / 70 - Terrain des Sports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €. (gedeon_6727_33538264)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883690-maison-mouaze-35250