# Appartement 2 Pièce(s) à Bordeaux (33800)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bordeaux (33800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 970259

## Description

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : EXCLUSIVITÉ -- T2 plein Sud, quartier Saint-Genès, idéal investisseur ou 1er achatÀ proximité immédiate du tramway ligne B (arrêt Barrière Saint-Genès), au cOEur du recherché quartier Saint-Genès, proche des commerces et de toutes commodités.Au calme dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce T2 de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût -- l'occasion de personnaliser votre bien et de créer de la valeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538461)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883512-appartement-bordeaux-33800