# Appartement 3 Pièce(s) à Ramonville-Saint-Agne (31520)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ramonville-Saint-Agne (31520)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 940486

## Description

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Appartement de 62 m², au rez-de-chaussée, T3, très lumineux avec terrasse couverte et une place de parking en sous sol sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31520). Eco-Quartier calme et verdoyant avec des espaces verts et de jeux extérieurs.A proximité des lignes de bus n° 56 / 81 pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et proche de la rocade. - Une belle entrée spacieuse avec deux placards de rangement- La pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Deux chambres avec placard- Une salle de bain- Des WC séparés- Terrasse couverte de 9 m² (Exposition 'Sud / Est')- Une place de parking en sous-sol Confort du bien :- une climatisation réversible- des volets roulants manuels- chauffage centrale collectif avec 'une chaufferie écolo'- l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges- aucun travaux à prévoirExcellent DPE (B). Résidence 2015. L'emplacement est un point fort de l'appartement :- Bus proche de la résidence -> accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA.- À moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège Malraux, commerces et services- Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes- Accès rapide à la rocade Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.(N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538507)

## Photos

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