# Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800) - **Prix** : 388 000 € - **Surface** : 188 m² - **Pièces** : 7 - **Chambres** : 5 - **Terrain** : 906 m² - **Ville** : Soyaux (16800) - **Type** : Pavillon - **Référence** : 220442 ## Description 16800 SOYAUX – SECTEUR MAIRIE / JAUFERTIE – MAISON 185 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – BUREAU – RÉNOVATION COMPLÈTE – GARAGE ET PARKING – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – PISCINE – TERRASSES – TERRAIN 906 M² – EXCELLENT EMPLACEMENT TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ DIRECTE – BUS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette confortable maison à la fois pratique et conviviale, rénovée et entretenue avec soin. Emplacement idéal à Soyaux, tout proche des bus, commerces et services, dans une impasse, quartier calme et résidentiel. Elle se compose de la manière suivante :1er étage, espace agréable avec une très bonne séparation de l'espace jour et nuit :-Entrée séparée avec placards de rangement et WC indépendant.-Salon et salle à manger lumineux avec triple exposition donnant sur les terrasses. Travertin au sol, y compris sur les terrasses, offrant une belle continuité visuelle.-Cuisine séparée aménagée et équipée avec baie atelier d'artiste donnant sur la salle à manger.-4 grandes chambres dont 3 avec placards, parquet au sol dans chaque chambre.-1 salle de bains comprenant : baignoire, douche italienne, meuble double vasque.-1 salle d'eau comprenant : douche italienne, meuble double vasque, WC.Rez-de-chaussée :-Une grande chambre d'amis.-Salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un WC indépendant.-Buanderie.-Grand bureau avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail indépendant.-Grand garage avec porte sectionnelle électrique.-Cave. Les rénovations :-Volets roulants électriques avec centralisation.-Peintures très récentes en excellent état.-Réfection complète de la salle de bains et de la salle d'eau.-Ouverture et pose d'une baie vitrée à galandage dans la salle à manger.-Revêtement des terrasses entièrement refait en travertin dans la continuité des pièces de vie.-Installation d'une verrière type atelier d'artiste dans le mur de séparation de la cuisine avec la salle à manger.-Isolation complète de la maison par l'extérieur.-Electricité.-Pose d'une piscine hors sol sur dalle béton avec terrasse bois. Éléments techniques et confort de vie :-Toiture isolée et révisée.-Assainissement collectif.-Chauffage gaz de ville avec chaudière Viesmann.-Production d'eau chaude par ballon électrique.-Cheminée dans le salon.-Double vitrage.-Volets électriques avec centralisation.-Store banne électrique sur la terrasse devant la salle à manger côté piscine.-Système de filtration de la piscine hors gel dans la buanderie.-Fibre optique.-Maison rénovée et régulièrement entretenue, habitable immédiatement.À voir rapidement avec Nicolas Le Louet 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f14185485a.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141854a1b.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141854bd9.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141854db3.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141854f5f.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f1418550d2.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855252.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f1418553bb.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855520.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855690.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855800.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f14185596c.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855ada.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855c45.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855db3.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141855f1e.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856075.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856232.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856414.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f1418565b7.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856765.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856ab1.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856cb5.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141856e93.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f141857053.jpg) ![Pavillon 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220442-6a4f1418571f9.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883122-maison-soyaux-16800