# Immeuble 6 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 182 300 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 214831

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - HYPER CENTREEmilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de 3 appartements, situé dans l'hyper centre de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.L'ensemble se compose ainsi :- 2 lots de 36 et 46m2 actuellement loués en location nue, assurant des revenus locatifs immédiats (360€+20€ et 410€+30€)- 1 appartement libre de 41m2, offrant la possibilité de fixer librement le loyer ou d'optimiser la rentabilitéCaractéristiques :- DPE en D- Chauffage individuel électrique- Faibles chargesUn bien parfait pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un budget abordable et une rentabilité attractive aux alentours de 8 %.Faibles contraintes de gestion, emplacement recherché et potentiel d'évolution des revenus locatifs : une opportunité à saisir rapidement.Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883118-immeuble-limoges-87000