# Appartement 2 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 70 200 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221290

## Description

T2 34,70 M² – HYPER CENTRE DE LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT OU ÉTUDIANTSitué en plein cœur de Limoges, cet appartement 1 chambre, d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, transports, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un investissement locatif avec un budget maîtrisé, ou à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en se constituant un patrimoine.Vendu meublé, ce T2 est prêt à être exploité pour la rentrée. Vous bénéficierez d'un classement énergétique en D, le chauffage est électrique individuel.Les + :- Hyper centre- Faible budget d'acquisition- Secteur recherché pour la location- Très faibles charges de copropriété (30€/mois)Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterEmilie MARECHAL0750325279emarechal@lahalledelimmobilier.frRSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1883077-appartement-limoges-87000